Estimation théorique
Rue des Barrières,89240 Escamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Barrières,89240-Escamps indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir (89033), comprenant 404 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir (89033), comprenant 404 habitants est de 7,35€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,00€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 600€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 7 | RUE DE LA PATINERIE | 4 | 86 | 500 | 171000€ | 1988€ |
2019-11-08 | 1 | IMP DES SOURCES | 5 | 126 | 956 | 136000€ | 1079€ |
2020-07-01 | 21 | RUE DU THEAU | 5 | 98 | 890 | 158500€ | 1617€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU THEAU | 4 | 100 | 329 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DU THEAU | 4 | 100 | 316 | 100000€ | 1000€ |
2020-02-25 | 4 | IMP DU FAUBOURG | 4 | 190 | 186 | 71750€ | 378€ |
2020-11-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 546 | 135000€ | 1350€ |
2021-11-13 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 132 | 635 | 115000€ | 871€ |
2021-04-06 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 133 | 464 | 146000€ | 1098€ |
2020-09-09 | 10 | RUE D'AUXERRE | 4 | 72 | 601 | 88000€ | 1222€ |
2021-03-16 | 6 | CHE DE RONDE | 6 | 186 | 927 | 164000€ | 882€ |
2023-03-03 | 4 | CHE DE RONDE | 2 | 103 | 1681 | 180000€ | 1748€ |
2020-10-21 | 265 | LA FERMIERE | 4 | 88 | 400 | 171000€ | 1943€ |
2020-07-02 | 8 | CHE DE RONDE | 5 | 93 | 298 | 183000€ | 1968€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DE RONDE | 5 | 93 | 298 | 194100€ | 2087€ |
2021-09-25 | 21 | RUE D AVIGNEAU | 3 | 80 | 500 | 137750€ | 1722€ |
2021-04-27 | 24 | RUE D AVIGNEAU | 6 | 147 | 323 | 100000€ | 680€ |
2020-01-24 | 30 | RUE D AVIGNEAU | 4 | 95 | 695 | 125000€ | 1316€ |
2023-01-26 | 329 | LE MONT LEVREAU | 6 | 88 | 675 | 175000€ | 1989€ |
2019-09-06 | 9002 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 117 | 1110 | 237000€ | 2026€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 66 | 1434 | 120000€ | 1818€ |
2020-12-11 | 6 | LES MONTS SEREIN | 5 | 105 | 1073 | 168000€ | 1600€ |
2019-12-19 | 43 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 148 | 500 | 201000€ | 1358€ |
2022-11-28 | 43 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 148 | 2280 | 206030€ | 1392€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE LA RENARDIERE | 3 | 83 | 863 | 147000€ | 1771€ |
2022-12-01 | 255 | LES MONTS SEREIN | 5 | 230 | 1482 | 400000€ | 1739€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DE LA RENARDIERE | 8 | 190 | 4298 | 249000€ | 1311€ |
2021-08-09 | 22 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 121 | 1063 | 165000€ | 1364€ |
2020-09-29 | 245 | SOUS LES BOUCHURES DE TERV | 5 | 160 | 1475 | 182000€ | 1138€ |
2021-11-17 | 223 | CHASSEIGNE | 2 | 53 | 564 | 40000€ | 755€ |
2022-09-12 | 28 | RUE DES SAULERS | 5 | 142 | 900 | 225000€ | 1585€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DES SAULERS | 5 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2021-06-28 | 485 | SOUS CHASSEIGNE | 5 | 130 | 2430 | 215000€ | 1654€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DE LA RENARDIERE | 2 | 80 | 2453 | 175000€ | 2188€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DES SAULERS | 5 | 94 | 1216 | 98000€ | 1043€ |
2021-04-29 | 20 | RUE DES SAULERS | 6 | 130 | 2055 | 182000€ | 1400€ |
2022-07-09 | 251 | LES BAUDONS | 5 | 90 | 540 | 120650€ | 1341€ |
2021-06-04 | 1 | LES BAUDONS | 6 | 160 | 1800 | 270000€ | 1688€ |
2022-09-06 | 551 | RIOT EN BAS HAMEAU | 5 | 135 | 753 | 168000€ | 1244€ |
2019-07-05 | 349 | MONTSEREINS | 5 | 200 | 1678 | 327000€ | 1635€ |
2021-03-17 | 4 | LA BICHE | 6 | 148 | 815 | 100000€ | 676€ |
2019-10-31 | 333 | RIOT EN BAS HAMEAU | 3 | 74 | 507 | 65000€ | 878€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE LA PETITE HAIE | 2 | 30 | 872 | 150000€ | 5000€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DU GRAND CARROIR | 4 | 128 | 2592 | 166000€ | 1297€ |
2022-08-18 | 17 | RUE DU GRAND CARROIR | 5 | 210 | 2097 | 279800€ | 1332€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DES MESANGES | 3 | 73 | 195 | 83900€ | 1149€ |
2020-08-01 | 337 | RIOT EN HAUT HAMEAU | 6 | 150 | 762 | 185500€ | 1237€ |
2021-12-29 | 65 | RUE PORTE D EN HAUT | 5 | 157 | 1546 | 178000€ | 1134€ |
2019-06-27 | 16 | RUE DES MESANGES | 4 | 70 | 487 | 130000€ | 1857€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 116 | 792 | 149000€ | 1284€ |
2019-09-05 | 19 | RUE DU GRAND CARROIR | 1 | 30 | 818 | 25000€ | 833€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DU GRAND CARROIR | 3 | 55 | 3440 | 78000€ | 1418€ |
2022-03-08 | 0 | LA TOUR | 7 | 148 | 854 | 283290€ | 1914€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DU GRAND CARROIR | 5 | 108 | 1176 | 80000€ | 741€ |
2021-10-19 | 21 | RUE DU GRAND CARROIR | 5 | 108 | 1176 | 195000€ | 1806€ |
2019-10-10 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 465 | 154000€ | 1833€ |
2020-08-07 | 3 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 82 | 208 | 103000€ | 1256€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 92 | 387 | 97000€ | 1054€ |
2019-09-19 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 2 | 52 | 250 | 55000€ | 1058€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DE LABORDE | 5 | 126 | 500 | 250000€ | 1984€ |
2022-02-04 | 18 | RIOT EN HAUT | 5 | 135 | 798 | 203700€ | 1509€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE LA TOUR | 4 | 149 | 697 | 158000€ | 1060€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 71 | 1035 | 108000€ | 1521€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 110 | 1000 | 191000€ | 1736€ |
2021-02-10 | 53 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 67 | 285 | 156000€ | 2328€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DU GRAND CARROIR | 7 | 158 | 0 | 157120€ | 994€ |
2020-09-21 | 47 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 79 | 1010 | 116000€ | 1468€ |
2022-09-08 | 4 | RUE CHAUMONT | 3 | 110 | 485 | 95060€ | 864€ |
2020-03-11 | 106 | MOULIN DE BRIE | 5 | 190 | 1385 | 180000€ | 947€ |
2020-11-05 | 40 | RUE PORTE D EN HAUT | 6 | 160 | 0 | 246300€ | 1539€ |
2022-07-15 | 43 | RUE PORTE D EN HAUT | 5 | 88 | 600 | 164400€ | 1868€ |
2021-12-22 | 32 | RUE PORTE D EN HAUT | 7 | 166 | 1024 | 173000€ | 1042€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 121 | 1936 | 160000€ | 1322€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DE POUSSELANGE | 2 | 53 | 670 | 83000€ | 1566€ |
2021-12-13 | 5 | PL DU LAVOIR DE SEREIN | 4 | 133 | 1081 | 174300€ | 1311€ |
2021-01-23 | 167 | LES MONTS MARTINS | 4 | 86 | 2208 | 45000€ | 523€ |
2021-09-27 | 308 | LE PRESSOIR HAMEAU | 4 | 85 | 1474 | 92303€ | 1086€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DU THERTRE | 4 | 80 | 1090 | 130000€ | 1625€ |
2023-05-15 | 31 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 58 | 0 | 160000€ | 2759€ |
2021-05-28 | 28 | RUE PORTE D EN HAUT | 6 | 101 | 1147 | 315000€ | 3119€ |
2023-03-14 | 7 | RUE FONTAINE MADAME | 4 | 97 | 366 | 139000€ | 1433€ |
2022-02-24 | 2 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 91 | 647 | 173000€ | 1901€ |
2022-01-18 | 23 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 72 | 245 | 124000€ | 1722€ |
2019-09-27 | 23 | RUE PORTE D EN HAUT | 3 | 72 | 245 | 125000€ | 1736€ |
2019-05-31 | 22 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 133 | 1000 | 222200€ | 1671€ |
2022-10-25 | 22 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 58 | 182 | 86000€ | 1483€ |
2021-03-26 | 11 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 73 | 690 | 119200€ | 1633€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 68 | 1110 | 73500€ | 1081€ |
2021-07-21 | 14 | RUE PORTE D EN HAUT | 2 | 80 | 715 | 175000€ | 2188€ |
2019-11-08 | 3 | RUE JACQUES BREL | 3 | 76 | 776 | 100000€ | 1316€ |
2021-03-29 | 12 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 105 | 565 | 150000€ | 1429€ |
2021-05-14 | 16 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 687 | 130000€ | 1625€ |
2020-02-05 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 771 | 175000€ | 2273€ |
2019-05-28 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 71000€ | 1060€ |
2022-03-18 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 79000€ | 1179€ |
2021-07-01 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 96000€ | 1433€ |
2021-04-14 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 67 | 0 | 109500€ | 1634€ |
2019-05-27 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 83000€ | 1038€ |
2022-03-21 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2022-06-09 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-31 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 108000€ | 1350€ |
2023-04-19 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-23 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 78000€ | 1164€ |
2020-05-29 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 85000€ | 1269€ |
2020-04-30 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 88000€ | 1313€ |
2022-02-10 | 8 | RUE JACQUES BREL | 3 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2019-09-10 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 82000€ | 1025€ |
2022-04-01 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 89000€ | 1113€ |
2022-10-17 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2023-04-03 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 97000€ | 1213€ |
2020-06-02 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2021-04-16 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2022-02-02 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2021-04-13 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 104500€ | 1306€ |
2021-08-24 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2021-11-02 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 119000€ | 1488€ |
2022-12-01 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 126250€ | 1578€ |
2022-12-20 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 128000€ | 1600€ |
2023-01-13 | 8 | RUE JACQUES BREL | 4 | 80 | 0 | 130000€ | 1625€ |
2021-01-28 | 349 | BORNE DE CHAMPCLOS | 3 | 50 | 320 | 20500€ | 410€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DES VIGNOTTES | 7 | 200 | 2061 | 140000€ | 700€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 68 | 1661 | 60000€ | 882€ |
2019-12-11 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 80 | 858 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-14 | 414 | LES CRAYOTS | 6 | 116 | 720 | 55000€ | 474€ |
2023-02-22 | 21 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 159 | 1200 | 350000€ | 2201€ |
2023-02-16 | 345 | CHAMPCLOS HAMEAU | 7 | 157 | 670 | 110000€ | 701€ |
2020-12-31 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 89 | 740 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-07 | 2 | RUE PORTE D EN HAUT | 6 | 130 | 921 | 300000€ | 2308€ |
2022-10-27 | 16 | RUE DE LA VAU DERRIERE | 2 | 50 | 121 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 144 | 760 | 235000€ | 1632€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DU GRAND CHAIS | 5 | 80 | 646 | 151000€ | 1888€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DES VIGNES | 6 | 114 | 863 | 187000€ | 1640€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 100 | 994 | 145000€ | 1450€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 76 | 88 | 197000€ | 2592€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 88 | 776 | 162000€ | 1841€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 92 | 709 | 149605€ | 1626€ |
2020-01-27 | 9002 | RUE DE CHAMP CLOS | 5 | 100 | 800 | 113000€ | 1130€ |
2020-05-22 | 162 | LES GODEAUX | 9 | 351 | 5281 | 820000€ | 2336€ |
2019-06-20 | 9 | ARQUENEUF HAMEAU | 8 | 452 | 1500 | 390000€ | 863€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE CHAMP CLOS | 7 | 124 | 1822 | 232750€ | 1877€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 170 | 600 | 180000€ | 1059€ |
2020-06-10 | 122 | AVIGNEAU | 5 | 102 | 800 | 152000€ | 1490€ |
2020-05-22 | 23 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 85 | 115 | 155000€ | 1824€ |
2022-07-12 | 23 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 85 | 115 | 172500€ | 2029€ |
2021-11-15 | 21 | RUE PORTE D EN BAS | 4 | 141 | 237 | 215000€ | 1525€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 42 | 239 | 72000€ | 1714€ |
2019-11-06 | 27 | RUE PORTE D EN BAS | 4 | 120 | 483 | 190000€ | 1583€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE BAULCHES | 3 | 95 | 674 | 251200€ | 2644€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DE RIBOURDIN | 3 | 98 | 970 | 265000€ | 2704€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE BAULCHES | 4 | 102 | 234 | 238400€ | 2337€ |